装修后搬家
因为佛山区域成为21世纪不动产在广东地区的第三个授权加盟区域。首先向黄总及佛山区域全体同事表示祝贺。黄董很会选日子，央行今天特地为咱们佛山区域送了个大礼！同时更感觉到北京总部对21世纪不动产在华南地区发展的重视，广州多了一个兄弟区域，而且是在人杰地灵、人才辈出的佛山，广州佛山离的这么近，黄总、鄢总，接下来我们可要响应号召加强广佛交流合作哦。前几天，受鄢总指示说要讲几句，也给了个命题，一看下到我，命题是《当前形势下的房地产市场走势》，本人不是做研究的更不敢自称为专家，你让我来给大家讲这个市场走势，怕误导大家，所以就换了个题目。讲讲我对目前房地产中介市场的几点想法，有偏颇或讲的不对的地方，会后可以交流指正。
21世纪不动产广州区域分部总经理 邹华勇
首先我想表达的第一个观点是：市场困难是暂时的，要有信心才有将来
这两年每天打开电视、报纸，扑天盖地都是房地产、股票的信息，不过去年和今年不同的就是，去年都是屡创新高，今年也是屡创，不过是屡创新低。所以说一个天堂一个地狱。08年从年初的雪灾到5月份四川震灾，好不容易开了个奥运会振奋了一下，没几天美国那边又来了海啸，搞得现在人心惶惶，股市楼市萎靡不振，中小企业倒闭潮生意不好做，现在两种生意好，卖烟的和生理医生。在这种大环境下面，房地产中介市场确实面临着很大的市场困难，不过我觉得这种困难是暂时的：
首先房地产作为不动产是稀缺资源，尤其是在17届3中全会后，政府对农民和土地问题的重视程度可以看出，随着土地流转和它的稀缺性决定着土地的价值将不再被低估。其次在目前的市场虽然观望但是需求还是非常旺盛，从国庆期间某些价格到位的楼盘成交情况可以看得到。另外我在这里给大家算个数，每年新毕业的大学生涌入广州的有十几万人，要解决这十几万人的住宿问题就是解决他们的刚性需求，再其次从04年到现在，二手房与一手房的成交比例在逐年增大，去年两者之间的成交基本是持平，今年可能会差一点，不过在美国二手房与一手房的比例是8：2，也就是说在目前国内的二手房地产市场还有很大的发展空间，这点我是非常有信心的。当然政府也在给我们信心，一个星期前房地产救市组合拳出台，二手房交易税费减免，个人存贷款利率在今天又再次下调，所有这些利好都是给我们希望。可能大家都很怀念07年那些美好的日子，但是我觉得在暂时的困难面前更应该憧憬美好的将来，安利有句广告词说的很好有健康才有将来，我套用修改了一下，有信心才有将来！
来源：
广州大众搬家
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